제1금융권 주담대 금리 비교! 저금리 총정리

금리 인상으로 인해 고가의 주택을 매입한 분들의 한숨이 날로 늘어나고 있습니다. 주택 가격이 가파르게 상승하여 너도 나도 더 오를 거라는 기대감에 고가의 주택을 매입한 분들이 많은데요. 현 부동산 현황이 매매는 이루어지지 않고 주택 가격은 떨어지고 금리 인상으로 높은 이율의 이자만 납부하여 기본 생활마저도 힘든 시기가 되었습니다. 1금융권 주담대(주택담보대출) 금리 비교를 해보시고 저금리로 월 이자를 줄이시는 방법을 강구해야 할 때입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 케이뱅크

 

ㅁ 상품명 : 아파트 담보대출(일반)
ㅁ 대출한도 : LTV 70%, 최대 10억 원
ㅁ 금리 : 3.91%~
ㅁ 상환방식 : 원금균등 분할상환, 원리금 균등 분할상환 중 선택
원금균등 분할상환 : 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부
원리금 균등 분할상환 : 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부

 

 케이뱅크 참고사항

 

ㅇ 국내 최초 100% 비대면 아파트 담보대출로 지난 3년간 1조원 넘는 금액이 거래되었습니다.
ㅇ 관심 있는 아파트가 생길 때마다 예상 한도를 조회해도 신용점수에 영향이 전혀 없습니다.
ㅇ 24시간 365일 언제든 대출 신청 및 서류 제출이 가능해서 편리합니다.
ㅇ1금융권, 2금융권의 대출을 모두 전액 대출 갈아타기(대환대출)할 수 있어요. 요즘 같은 금리 인상기에는 고정금리가 유리해서 케이뱅크로 갈아타는게 유리합니다.
ㅇ 올해 생활 안정자금 대출을 1억원 받았는데 추가 1억 원을 더 신청할 수 있습니다.
ㅇ 은행 방문없이 구입하려는 아파트의 시세, 대출금액, 금리를 2분만에 조회할 수 있었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 NH농협은행

ㅁ 상품명 : NH주택담보대출
ㅁ 대출한도 : 해당 주택의 담보평가금액 산출 가능 금액 이내
ㅁ 상환 방법
ㆍ만기 일시상환
ㆍ원(리)금 균등 할부상환
ㆍ혼합 상환(만기 일시상환 및 원(리)금 균등 분할상환 비율은 50:50)
ㆍ종합 통장(마이너스통장)
※ 단, MCI 가입 시 원금균등할부 및 만기 일시상환만 가능

 

 

ㅇ 대출 기간
ㆍ만기 일시상환
　- 가계자금 : 3년 이내
　- 주택자금 : 10년 이내
※ 만기 일시상환 방법은 고객 여신심사 결과에 따라 만기 일시상환이 불가할 수 있습니다.

ㆍ마이너스통장 : 2년 이내
ㆍ원(리)금균등할부상환 : 40년 이내(대출 기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
ㆍ혼합 상환 : 40년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)

<대출기간 변경>
변경 전 : 최장 33년
변경 후 : 최장 40년
※ 기존 가입 고객에 대해서는 적용되지 않습니다.

※ 단, 「여신심사 선진화를 위한 모범규준」에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용

 

 

 

 신한은행

ㅁ 상품명 : 신한주택대출
ㅁ 대출한도 : 대출 조건에 따라 차등 적용
    1 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율
    2 주택담보대출 가능한도율: 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지
    3 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라 질 수 있음
ㅁ 대출기간 : 10년6개월~40년

 

 

ㅁ 상환방법  
원금분할상환

대출받는 금액(원금)을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 납부함
원금을 일부상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄일 수 있음
매달 납부하는 원금 외에 추가로 소액을 상환가능

원리금분할상환

대출받는 금액(원금)과 대출기간동안 발생할 총 이자금액을 계산하여 합한 다음, 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부함
매달 납부하는 금액이 동일하여, 자금계획과 운용에 유리함
매달 납부하는 원리금 외에 추가로 원금 상환이 가능
원금분할상환보다 초기에 납부하는 금액이 적음
(예시) 대출금 10,000,000원, 금리 3.5%, 대출기간 10년가정시 (금리 변동 없음을 가정 시)

원금분할상환: 최초 113,099원 납부
원리금 분할상환: 매달 98,885원 납부
휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 카카오뱅크

 카카오뱅크란?

한도와 금리 조회까지 3분 정도면 충분해요
대출에 필요한 몇 가지 정보를 챗봇에게 알려주시면 한도와 금리를 간편하게 조회해 드립니다.

 

복잡한 서류 제출도 버튼 하나로 끝
번거롭게 은행 영업점을 방문할 필요 없이 인증서로 간편하게 서류 제출을 대신할 수 있습니다.
인증서로 확인이 불가능한 서류는 원본을 촬영하여 이미지로 제출할 수 있습니다.

 

카카오뱅크 협약 법무사 사무소가 함께합니다
카카오뱅크와 협약되어 있는 법무사 사무소가 주택 담보대출의 근저당권 설정 등기를 진행합니다. 또한, 주택을 구입하시는 경우 소유권 이전등기를 도와드릴 법무사 사무소를 배정해 드립니다.

 

 

4가지 1금융권 담보대출을 알아봤습니다. 이율 줄이는데 많은 도움이 되었으면 합니다.